2008〜2018年築, 専有面積74.32㎡〜94.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ウェリス代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
2013年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
37,282万円
442.2万円/㎡
26,552
33,705
40,859
48,013
AI査定結果
推定相場価格
37,282万円
442.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,705万円〜40,859万円
399.7万円/㎡〜484.6万円/㎡
推定賃料
57.7万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ウェリス代官山猿楽町
41,800万円（495.7万円/㎡）/ 2階 / 84.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は464.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（495.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 41,800万円 | 495.7万円 | 2階 | 84.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 54,800万円 | 404.8万円 | 1階 | 135.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 54,800万円 | 404.8万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/21 | 59,800万円 | 441.8万円 | 1階 | 135.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 59,800万円 | 441.8万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/28 | 42,000万円 | 498.1万円 | 2階 | 84.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 64,800万円 | 478.7万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 45,800万円 | 543.2万円 | 2階 | 84.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 30,000万円 | 464.8万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 69,000万円 | 509.7万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 25,000万円 | 387.4万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/22 | 29,800万円 | 461.7万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 33,000万円 | 511.3万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は417.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（495.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 41,800万円 | 495.7万円 | 84.32㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 37,800万円 | 420.6万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンウッド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 29,800万円 | 399.4万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/29 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 52,800万円 | 528.0万円 | 100㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/06 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 24,990万円 | 385.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/06 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 39,800万円 | 386.0万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/27 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 36,800万円 | 417.8万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 24,980万円 | 379.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/07 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 391.4万円 | 63.37㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン表参道株T 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 40,800万円 | 482.7万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（495.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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